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  在房屋拆遷過程中，不可避免地會出現(xiàn)機械拆遷和人工拆遷的不同方式。對于機械拆除，應(yīng)特別注意機械操作過程中的安全，以確保拆除處于可控過程中。這樣既能保證工人的安全，又能保證拆遷工程的質(zhì)量。

1.拆除過程為：自上而下，層層拆除。對于拆下的物體，首先拆下非軸承部分，然后拆下軸承部分。

2.設(shè)專人監(jiān)督施工過程，記錄拆除過程，對拆除的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查。一旦發(fā)現(xiàn)不穩(wěn)定因素，必須停止拆除作業(yè)并進(jìn)行調(diào)查，以消除潛在危險。

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安裝工程拆除工程的計價依據(jù)為“安裝工程綜合基價”中的人工費、綜合費、機械費，按三類安裝工程的標(biāo)準(zhǔn)計算不同的拆除系數(shù)。

舊設(shè)備拆除費按機械設(shè)備定額規(guī)定執(zhí)行。

除拆除上述工藝管道等設(shè)施外，由于拆除環(huán)境復(fù)雜，拆除場地限制，無法確定拆除成本標(biāo)準(zhǔn)。因此，根據(jù)實際拆除內(nèi)容，建設(shè)方和施工方應(yīng)負(fù)責(zé)。

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對于承重墻的拆除，開發(fā)商將在交付房屋時向業(yè)主提供房屋布置圖。墻體拆除前，要注意對圖紙進(jìn)行深入了解，哪些是承重墻，哪些是非承重墻，然后再進(jìn)行拆除，并不是所有的非承重墻都能拆除。承重墻拆除不慎如何補救？承重墻拆除的加固方法：支護(hù)卸載-墻基礎(chǔ)加固-角鋼包覆焊接柱-預(yù)置角鋼托梁（格構(gòu)梁）澆筑高強度無收縮灌漿材料-沉降觀測-拆除承重墻。首層屋面采用18#工字鋼和千斤頂，有效支撐和消除原結(jié)構(gòu)活載。

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